少数特价房源，约1150万起！新江湾城【鑫湾甲邸】486㎡带300㎡私享花坛露台，°寰幕不雅景，全屋智能精装大平层美国一个色，
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Yangpu [Xinwan Jia Di]
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1100万+选吃亏大平层！约241-486㎡通燃气！附线上预约通谈！
杨浦新江湾城板块，建面约241-486㎡大平层
不限购 通燃气 全屋智能精装
总价约1100万+486平仅2500W+
超高品性 仁恒物业 极致管家行状
配套皆+公园环绕+超近地铁
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！不限购+通燃气！
「鑫湾甲邸」
售楼处营销中心：400-9966-940☎☎
杨浦新江湾城板块
建面约241-486㎡1-3房
不限购 通燃气 全屋智能精装
原总价约1500万-4100万
现总价1200万起，
10号线新江湾城地铁站0距离
楼下交易林立+4公园环绕+0距离学府
270°环幕视线+云霄露天花坛
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基本信息
样子称呼：鑫湾甲邸
场地区域：杨浦区新江湾城板块
在售面积
：约241-486㎡
销售总价：约1500-4100万
首付比例：80%
物业类型：商办
产权年限：50年
梯户比:5梯6户
层高:4.2米
总 户 数：54套
总楼层数：4-12层
车位比：1:1
泊车用度：800元/月
物业公司：合景泰富+仁恒
物 业 费：15元/平/月
水电燃用度：6.07元/0.81元 /4.83元
装修圭臬:16000元/日常
请托圭臬：奢装请托
交房工夫:2024年底
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「鑫湾甲邸」售楼处营销中心：400-9966-940☎☎样子 位于第三代海外社区的标杆区域——新江湾城中枢位置，是一座涵盖高端豪宅样子嘉誉湾、26万㎡顶级概述聚合性交易配套、生态甲级写字楼、五星级凯悦海外酒店及酒店式公寓、一线星级影院的43万㎡高端城市旗舰概述体。四肢新江湾城中枢区内惟一的旗舰交易，样子集聚HYATT PLACE、生态甲级写字楼、高端交易、星级院线、私东谈主会所、露天泳池……打造天下鼎级外交平台，仅供千户奢享。
上海四大海外社区小贴士
古北丨碧云联洋丨新江湾城丨森兰
科技转换生涯
德国摩根·用科技创变生涯
「鑫湾甲邸」售楼处营销中心：400-9966-940☎☎吸收德国摩根·用科技创变生涯智能调光:极致空间体验，起夜格局、七星级调光系统感应系统:温湿度传感器、红传奇感器、PM2.5传感器温控系统:可左证不同的天气，不同的房间，不同的需求妥洽不临幸间的室温需求电动窗帘：窗帘冉冉大开，浅笑接待第一缕光泽可视门禁:智能可视对讲，来访可见松懈待客wifi诡秘：千兆诡秘，无缝切换，定时重启，专科级“AP”，全荫藏式安设更好意思不雅
双物业行状&会所呈现
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「鑫湾甲邸」售楼处营销中心：400-9966-940☎☎基础行状：万能看守者24H物业管家行状定位珍爱行状用步履死守常态化保险安全护航行状 365天的严格值守。特点行状：贴心行状 恰到平正的酣畅，代收快递、外卖，送货上门、雨具、轮椅、血压仪等便民器用租出、进军节日业主礼品、行径、代叫出租车。高定行状
专属尊享行状：家政行状、室内大理石调节、室内绿化养护、室内水族珍爱。
私享高定行状：咖啡、茶艺、简餐配送 订制午、晚餐、屋顶花坛冷餐会、BBQ、接送机、指定方向地及惯例性接送行状。
奢享甘休行状：崭新蔬菜配送，提供迪士尼VIP贵客通谈及限量版居品贵客优惠价、享受素斋馆VIP客户待遇。
户型先容
玺悦 A户型丨 241㎡ 3房3卫
考究 B户型丨 241㎡ 3房3卫
世族 C户型丨 486㎡ 5房6卫
世家 D户型丨486㎡5房6卫
0距离地铁丨0距离交易丨0距离生态丨0距离学府丨0距离医疗
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户型赏识
玺悦 A户型丨 241㎡ 3房3卫
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考究 B户型丨 241㎡ 3房3卫
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世族 C户型丨 486㎡ 5房6卫
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世家 D户型丨486㎡5房6卫
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杨浦新江湾城板块
10号线新江湾城地铁站0距离
不限购 通燃气 全屋智能精装
新江湾城【鑫湾·甲邸】
建面约241-486㎡大平层
楼下交易林立+4公园环绕+0距离学府
270°环幕视线+云霄露天花坛
总价约1150～3850万
样板房线上火热预约中
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