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闵行莘庄中枢商务区+建面约96-127㎡3-4房
均价约8万/㎡！房源未几+握续认购中 认购金10万+售楼处线上火热预约
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技俩基础信息
所属区位：闵行莘庄商务区拓荒商：上海鸿钻房地产拓荒有限公司（中华企业）建筑面积：约65095.33㎡容积率：2.0绿化率：约35%建筑魄力：当代勤俭可售户数：388户（首批推出296户）家具类型：约96㎡三房两厅两卫，约127㎡四房两厅两卫均价：7.91万总价：96平（640-840 万）127平（1060-1100万）梯户比：1梯2户物业：古北物业（6元/平/月）容积率：2.0得房率：最高约82%车位数：518（东谈主车分流）车位配比：1:1.2总高：1号楼10层、2号楼17层、5/6/7号楼18层层高：96平2.95米 127平3.1米绿化率：约35%交房时代：2026年6月委用法度：毛坯/精装 （1/6/7号楼毛坯、2/5号楼精装）装修法度：3000元/平
小区的里面景不雅谈论兼顾了日常不雅景及健康活命的需求，由中央绿化景不雅带看成室外会客厅，通过两轴通顺，配上四进的入户景不雅礼序，打造出集艺术，真谛，生态为一体的品性活命场景。
技俩外立面接管当代勤俭建筑魄力，点缀金色的框线，极简优雅但又不失魄力，合乎小区所在莘庄商务区稀缺中枢住宅的定位。
技俩法例图
社区景不雅方面，技俩特邀全球顶尖假想团队贝尔高林，为技俩量身打造雀跃宜东谈主的景不雅假想。
技俩深远图
大乔木训诫辩别南侧窗户，聚首草坪保证底层房源有致密视线和采光，同期通过地形假想与植物的有机聚首保护业主玄妙性。
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小区的里面景不雅谈论兼顾了日常不雅景及健康活命的需求，由中央绿化景不雅带看成室外会客厅，通过两轴通顺，配上四进的入户景不雅礼序，打造出集艺术，真谛，生态为一体的品性活命场景。
【中企·云启春申】推出约96㎡三房，及建面约127㎡四房这两种户型，刚需与改善王人能选到适当我方的家具。
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建面约96㎡3房2厅2卫▼
✧行径区域LDK一体化假想
✧S型分户墙，多变布局搭配
✧猛进深阳台，可变换的即兴区域
✧全明神志，户型方正，南北向房间全飘窗
建面约127㎡4房2厅2卫▼
✧改善型户型，全明假想，全屋飘窗
✧C型厨房，空间分辨明确，动线明晰
✧三卧室朝南，尽享阳光
✧主卧孤立衣帽间、卫生间、尽享尊贵
✧孤立玄关收纳空间
✧满盈阳台，与餐客厅形成南北通透
技俩区位配套
莘庄看成上海2035谈论的四个副中心之一，东朔方背靠漕河泾拓荒区、西北紧邻大虹桥主城区、西南交界松江工业区和G60科创走廊、南部连通莘庄工业区、闵行工业区、紫竹高新区······地舆位置后天不良！
各人中心体系谈论图@图源2035谈论
将来上海市、闵行区2035谈论定位莘庄副中心将承载行政奇迹、商贸奇迹、专科奇迹、高端制造、革命创业、窗口展示六大功能。
深远图
占位概述要津大动脉，将来认识打变成为全市紧迫的楼宇总部、商务贸易、买卖失业、文化创意功能板块，多维度发展“五型经济”，营造一流的营商环境。
谈论“十四五”本事累计引进左券外资9.5亿好意思元、骨子到位外资3.3亿好意思元，新增“亿元楼”5幢，新增总部及功能性机构12家，财政总收入年均增速达到7%，副中心新插足商务楼宇72.5万通俗米，到“十四五”期末，认识商务楼宇单元面积产税达到3200元/通俗米。（数据源于2035闵行谈论）
轨谈交通方面：技俩距离12号线七莘路站步碾儿约1200米，进站直达南京西路，将来七莘路站还明确了不息向西延长的建筑场所。自驾方面，由于地处外环高架和嘉闵高架之间，坐拥七莘路和顾戴路两条快速路也使得开车出行也特别浅薄，
买卖配套方面：家门口的维璟印象城、左近万科七宝海外、七宝宝龙城市广场、汇宝广场等买卖广场、又有怡丰城、卜蜂莲花和自带买卖体，可知足业主购物失业的一体化需求。
医疗资源方面：
技俩左近有复旦大学从属儿科病院、闵妇幼、闵行中心病院、第六东谈主民病院等。
讲明资源方面：
技俩隔壁学校有七宝中心幼儿园、七宝番邦语小学、七宝明强小学、七宝三中、上宝中学、文莱中学、七宝中学、德怀特高档中学等。（讲明免责：政府不合预售房屋进行学区画分，技俩对口学校最终以交房后讲明主宰部门公布为准）
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