近日，在玉林市容县法则拍卖阛阓上，迎来了一宗相等抢手的房产拍卖，一栋位于容县容州镇城南街38号的私东谈主楼被拍卖。拍卖的起拍价为35.6499万元起，拍卖眩惑了4个东谈主报名竞拍。进程41轮的涨价竞拍后一个色导航，屋子以53.4699万元成交，成交价比起拍价逾越了18万元。
这次拍卖的私东谈主楼，楼层相比高，有7层，可是屋子用大地积不大，宗大地积独一39.01泛泛米，相等窄小的地基，是以，即使有7层高，可是总确立面积亦然独一277.14泛泛米辛勤。因为宗大地积相比小，是以屋子里面布局也不口角常，一楼是连小汽车王人开不进去的，每层布局等于除了楼梯间外，等于一房一厅一卫生间了。卫生间王人是莫得窗户的。举座居住舒抑止莫得那种占大地积大，可是楼层不高的私东谈主楼好。
值得认真实是，这栋私东谈主楼此前照旧进行过四次拍卖了，其中前三次拍卖王人流拍了，第一次拍卖的起拍价是63.6607万元，第三次拍卖的起拍价是44.5624万元。然后第三次流拍后，第四次拍卖是成交了。第四次拍卖的起拍价亦然35.6499万元，其时有5个东谈主交纳了7万元保证金报名竞拍了，然后进程28轮涨价竞拍后，以59.6499万元成交，成交价比第五次拍卖的成交价还逾越了6万元。可是不知谈是不是因为成交价偏高的原因，终末竞得者悔拍了，7万元保证金也不要了。不得不说，参与法拍房竞拍，也不可为了一时爽而不断涨价竞拍，否则终末砸在我方手里了。
这次拍卖的这栋私东谈主楼，除了屋子相比窄小外，还有两个时弊，一个是时弊等于屋子当今还有东谈主居住，这个是法拍房不好的一面。另外一个时弊等于屋子的地皮性质为划拨用地，不是国有出让用地，竞得者还需要独特交纳地皮出让金。
因为第五次拍卖的成交如故比第三次拍卖的流拍价还高了近9万元一个色导航，不知谈这次拍卖成交后，竞得者还会悔拍吗？